400服務電話：400-186-5909（點擊咨詢）
新澳2025最新版免費,澳門天天免費精準大全
新澳2025最新版免費,新時代青年志愿服務精神交流平臺
新澳2025最新版免費,澳門管家婆100中：(1)400-186-5909（點擊咨詢）（2）400-186-5909（點擊咨詢）
新澳2025最新版免費,最新政策解讀助力企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展(1)400-186-5909（點擊咨詢）（2）400-186-5909（點擊咨詢）
新澳2025最新版免費,科技賦能未來生活新體驗
新澳2025最新版免費,2025新澳門天天開獎記錄
維修服務快速響應機制，緊急維修不過夜：建立快速響應機制，確保緊急維修請求在最短時間內(nèi)得到響應，力求維修不過夜，恢復客戶生活便利。
定期技術交流會，提升團隊實力：我們定期組織技術交流會，邀請行業(yè)專家和資深技師分享經(jīng)驗和技術，提升團隊整體實力和服務水平。
新澳2025最新版免費,新澳門2025年正版免費公開
新澳2025最新版免費,維修服務電話全國服務區(qū)域：
中山市橫欄鎮(zhèn)、東莞市橋頭鎮(zhèn)、上海市靜安區(qū)、泉州市德化縣、濮陽市華龍區(qū)、大同市渾源縣、內(nèi)江市資中縣、九江市武寧縣、海南貴德縣
渭南市澄城縣、遵義市習水縣、達州市通川區(qū)、駐馬店市正陽縣、延安市洛川縣、太原市晉源區(qū)、湘潭市湘鄉(xiāng)市、漯河市源匯區(qū)、廣西桂林市全州縣
樂東黎族自治縣黃流鎮(zhèn)、泉州市金門縣、安慶市潛山市、鶴壁市鶴山區(qū)、北京市通州區(qū)、昭通市大關縣、株洲市攸縣、龍巖市武平縣、寧夏中衛(wèi)市中寧縣
內(nèi)蒙古呼倫貝爾市扎賚諾爾區(qū)、牡丹江市海林市、涼山會東縣、?？谑旋埲A區(qū)、湘西州古丈縣、中山市南朗鎮(zhèn)、伊春市豐林縣、郴州市蘇仙區(qū)、保山市龍陵縣
海口市美蘭區(qū)、黃岡市英山縣、懷化市新晃侗族自治縣、宣城市涇縣、宜春市銅鼓縣、文山麻栗坡縣、襄陽市保康縣
中山市南頭鎮(zhèn)、常州市天寧區(qū)、郴州市北湖區(qū)、澄邁縣金江鎮(zhèn)、東莞市大朗鎮(zhèn)、呂梁市離石區(qū)
雙鴨山市寶清縣、焦作市修武縣、淮南市田家庵區(qū)、黔南獨山縣、南京市高淳區(qū)、晉中市和順縣
達州市萬源市、宿遷市沭陽縣、瓊海市博鰲鎮(zhèn)、駐馬店市泌陽縣、黔西南安龍縣、汕頭市澄海區(qū)、中山市大涌鎮(zhèn)、麗水市景寧畬族自治縣
白城市洮北區(qū)、南昌市東湖區(qū)、吉林市豐滿區(qū)、廣西河池市羅城仫佬族自治縣、中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)、廈門市海滄區(qū)、白沙黎族自治縣青松鄉(xiāng)、宜昌市宜都市、寧德市蕉城區(qū)、銅仁市玉屏侗族自治縣
廣元市青川縣、甘南夏河縣、白沙黎族自治縣七坊鎮(zhèn)、張家界市桑植縣、宜春市袁州區(qū)、焦作市溫縣、廣州市越秀區(qū)
長治市沁源縣、達州市萬源市、臨沂市羅莊區(qū)、雅安市天全縣、南京市鼓樓區(qū)、大連市長?？h、中山市東鳳鎮(zhèn)、泉州市德化縣
楚雄永仁縣、通化市二道江區(qū)、果洛久治縣、廣西南寧市青秀區(qū)、宜賓市江安縣、東莞市常平鎮(zhèn)
云浮市羅定市、臺州市臨海市、杭州市桐廬縣、哈爾濱市道外區(qū)、佛山市禪城區(qū)、河源市連平縣
齊齊哈爾市昂昂溪區(qū)、深圳市羅湖區(qū)、嘉興市嘉善縣、重慶市云陽縣、潮州市潮安區(qū)、昆明市富民縣、重慶市奉節(jié)縣
西寧市大通回族土族自治縣、龍巖市新羅區(qū)、商丘市夏邑縣、重慶市云陽縣、黃南同仁市、東方市東河鎮(zhèn)、廣西北海市鐵山港區(qū)、濰坊市高密市、樂東黎族自治縣萬沖鎮(zhèn)
臨沂市費縣、榆林市神木市、佳木斯市樺南縣、蘇州市常熟市、東方市感城鎮(zhèn)、蚌埠市禹會區(qū)、西寧市城中區(qū)、鞍山市千山區(qū)
廣安市鄰水縣、內(nèi)蒙古呼和浩特市玉泉區(qū)、澄邁縣大豐鎮(zhèn)、雞西市滴道區(qū)、廣西賀州市平桂區(qū)、黃石市下陸區(qū)、天津市南開區(qū)、陵水黎族自治縣英州鎮(zhèn)
德州市武城縣、阜新市細河區(qū)、樂東黎族自治縣佛羅鎮(zhèn)、瓊海市長坡鎮(zhèn)、成都市成華區(qū)、煙臺市蓬萊區(qū)、宜賓市南溪區(qū)、撫順市新?lián)釁^(qū)、果洛達日縣、上饒市廣信區(qū)
黔西南冊亨縣、寧波市鎮(zhèn)海區(qū)、安陽市殷都區(qū)、白山市江源區(qū)、濟南市天橋區(qū)、黔東南從江縣、商丘市夏邑縣、咸陽市旬邑縣、漢中市略陽縣
白銀市景泰縣、南平市政和縣、紅河河口瑤族自治縣、雅安市石棉縣、永州市東安縣、開封市通許縣、平頂山市魯山縣、樂東黎族自治縣利國鎮(zhèn)
萬寧市三更羅鎮(zhèn)、紅河彌勒市、大同市廣靈縣、馬鞍山市和縣、朝陽市建平縣、濰坊市安丘市、肇慶市端州區(qū)、南充市閬中市
商丘市梁園區(qū)、榆林市定邊縣、北京市順義區(qū)、曲靖市陸良縣、德州市武城縣
巴中市平昌縣、許昌市建安區(qū)、福州市平潭縣、廣州市天河區(qū)、張掖市肅南裕固族自治縣、上海市浦東新區(qū)、贛州市定南縣、漢中市漢臺區(qū)、寧波市余姚市
上海市浦東新區(qū)、黔東南麻江縣、佳木斯市樺川縣、東莞市橫瀝鎮(zhèn)、三明市寧化縣
樂山市市中區(qū)、哈爾濱市通河縣、運城市絳縣、東莞市望牛墩鎮(zhèn)、東莞市石排鎮(zhèn)、武威市古浪縣、瓊海市塔洋鎮(zhèn)、濱州市鄒平市、朝陽市雙塔區(qū)、濟南市商河縣
東營市東營區(qū)、南充市儀隴縣、東莞市橫瀝鎮(zhèn)、杭州市桐廬縣、吉安市井岡山市、宜賓市江安縣、遼源市西安區(qū)、上饒市鉛山縣、恩施州來鳳縣
遵義市桐梓縣、內(nèi)蒙古興安盟科爾沁右翼前旗、太原市小店區(qū)、棗莊市薛城區(qū)、青島市黃島區(qū)、菏澤市成武縣、重慶市巫溪縣、臨沂市蘭陵縣、運城市芮城縣
400服務電話：400-186-5909（點擊咨詢）
新澳2025最新版免費,新奧精準免費提供澳門
新澳2025最新版免費,2025精準免費資料大全
新澳2025最新版免費,新員工培訓手冊上線助力團隊高效協(xié)作：(1)400-186-5909（點擊咨詢）（2）400-186-5909（點擊咨詢）
新澳2025最新版免費,新型環(huán)保材料助力綠色建筑發(fā)展(1)400-186-5909（點擊咨詢）（2）400-186-5909（點擊咨詢）
新澳2025最新版免費,留學申請零門檻輕松開啟海外求學路
新澳2025最新版免費,2025年天天開彩免費資料
維修技師技能競賽，激發(fā)團隊活力：我們定期組織維修技師技能競賽，通過競賽激發(fā)技師的學習熱情和創(chuàng)新能力，提升團隊整體服務水平。
建立售后服務應急物資儲備庫，確保在緊急情況下有足夠的配件和工具。
新澳2025最新版免費,2025新澳門精準正版免費藏寶圖
新澳2025最新版免費,維修服務電話全國服務區(qū)域：
重慶市云陽縣、上海市金山區(qū)、鶴壁市淇縣、阜陽市界首市、汕頭市潮陽區(qū)、廣西梧州市岑溪市、東莞市寮步鎮(zhèn)
海東市民和回族土族自治縣、綿陽市江油市、濰坊市諸城市、萬寧市長豐鎮(zhèn)、中山市坦洲鎮(zhèn)、甘南夏河縣、黔西南普安縣
果洛達日縣、甘南舟曲縣、郴州市資興市、衡陽市衡東縣、廣西南寧市上林縣
淮北市烈山區(qū)、洛陽市洛寧縣、南京市鼓樓區(qū)、安慶市懷寧縣、溫州市永嘉縣、上海市浦東新區(qū)
張掖市臨澤縣、九江市湖口縣、西安市新城區(qū)、延安市甘泉縣、廣西崇左市天等縣、馬鞍山市雨山區(qū)、德州市德城區(qū)、大慶市薩爾圖區(qū)、鄭州市二七區(qū)、衡陽市石鼓區(qū)
哈爾濱市通河縣、隴南市禮縣、中山市港口鎮(zhèn)、荊州市沙市區(qū)、常德市臨澧縣
雞西市城子河區(qū)、儋州市光村鎮(zhèn)、泰州市泰興市、益陽市資陽區(qū)、保山市施甸縣、甘孜稻城縣、北京市大興區(qū)、連云港市灌云縣、丹東市寬甸滿族自治縣、寧夏石嘴山市大武口區(qū)
呂梁市興縣、酒泉市阿克塞哈薩克族自治縣、錦州市凌海市、青島市即墨區(qū)、牡丹江市綏芬河市、隴南市禮縣、中山市東升鎮(zhèn)、重慶市南川區(qū)、黃南同仁市
莆田市秀嶼區(qū)、內(nèi)蒙古赤峰市寧城縣、天津市靜海區(qū)、長治市壺關縣、長春市農(nóng)安縣、內(nèi)蒙古烏海市海勃灣區(qū)、寧波市奉化區(qū)、衢州市常山縣
西雙版納勐臘縣、白銀市靖遠縣、宜昌市宜都市、長沙市望城區(qū)、臨汾市浮山縣、哈爾濱市尚志市、九江市彭澤縣、鶴崗市南山區(qū)
深圳市光明區(qū)、臨高縣南寶鎮(zhèn)、六安市金寨縣、咸陽市武功縣、遂寧市安居區(qū)、東莞市橫瀝鎮(zhèn)
泉州市鯉城區(qū)、廈門市湖里區(qū)、西安市蓮湖區(qū)、惠州市惠東縣、五指山市南圣、黃山市歙縣、安康市寧陜縣、宜春市上高縣、宜賓市高縣
三明市永安市、中山市三角鎮(zhèn)、齊齊哈爾市富拉爾基區(qū)、濟南市歷城區(qū)、三亞市吉陽區(qū)、臨夏永靖縣、衡陽市衡陽縣、涼山喜德縣、洛陽市洛龍區(qū)
臨滄市鎮(zhèn)康縣、湘西州龍山縣、臨滄市云縣、汕頭市澄海區(qū)、黔南貴定縣、廣西賀州市八步區(qū)
三明市沙縣區(qū)、贛州市南康區(qū)、寶雞市扶風縣、溫州市龍灣區(qū)、寶雞市鳳縣、樂山市馬邊彝族自治縣、中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)、廣西玉林市玉州區(qū)、淮安市漣水縣、北京市懷柔區(qū)
南昌市進賢縣、珠海市香洲區(qū)、內(nèi)蒙古興安盟阿爾山市、陽泉市城區(qū)、梅州市梅縣區(qū)、涼山鹽源縣、三明市明溪縣
洛陽市宜陽縣、阜新市細河區(qū)、濟南市長清區(qū)、銅川市王益區(qū)、益陽市沅江市、曲靖市陸良縣、淮南市八公山區(qū)
濟寧市汶上縣、鹽城市亭湖區(qū)、雅安市天全縣、益陽市赫山區(qū)、忻州市代縣、宿遷市沭陽縣、宿州市泗縣、中山市古鎮(zhèn)鎮(zhèn)
瀘州市納溪區(qū)、昆明市富民縣、定安縣龍門鎮(zhèn)、大連市甘井子區(qū)、漳州市華安縣、濟寧市曲阜市、南充市蓬安縣、漳州市南靖縣
長沙市寧鄉(xiāng)市、重慶市彭水苗族土家族自治縣、鶴崗市南山區(qū)、西寧市湟源縣、白城市鎮(zhèn)賚縣、白城市洮北區(qū)、新鄉(xiāng)市牧野區(qū)、阜陽市潁泉區(qū)
泰安市肥城市、淮安市洪澤區(qū)、成都市金牛區(qū)、廣西百色市平果市、咸陽市楊陵區(qū)、周口市鹿邑縣、濰坊市坊子區(qū)、寧德市柘榮縣
駐馬店市上蔡縣、梅州市蕉嶺縣、儋州市那大鎮(zhèn)、綿陽市三臺縣、新鄉(xiāng)市牧野區(qū)、長治市平順縣、永州市藍山縣
江門市江海區(qū)、遂寧市安居區(qū)、梅州市興寧市、貴陽市花溪區(qū)、廣西防城港市上思縣、南平市政和縣、贛州市寧都縣、麗江市玉龍納西族自治縣、東莞市塘廈鎮(zhèn)
萬寧市禮紀鎮(zhèn)、贛州市贛縣區(qū)、濰坊市寒亭區(qū)、許昌市長葛市、阿壩藏族羌族自治州松潘縣、大慶市薩爾圖區(qū)
株洲市茶陵縣、文山馬關縣、牡丹江市寧安市、榆林市吳堡縣、綏化市青岡縣
儋州市中和鎮(zhèn)、濱州市濱城區(qū)、東莞市東城街道、白沙黎族自治縣牙叉鎮(zhèn)、涼山普格縣、恩施州恩施市
呂梁市興縣、瓊海市大路鎮(zhèn)、沈陽市沈河區(qū)、吉林市舒蘭市、廣西梧州市龍圩區(qū)
1470億債務重組破冰，金科股份三年后終于絕地“重生”|界面新聞 · 地產(chǎn)
界面新聞記者 | 王妤涵
在經(jīng)歷三年多的財務困境后，金科股份終于邁出了“重生”的關鍵一步。
5月11日，金科股份（*ST金科）發(fā)布公告稱，《金科股份重整計劃》及《重慶金科重整計劃》均已獲第二次債權人會議表決通過，且重慶五中院已裁定批準公司及重慶金科的重整計劃，并終止公司及重慶金科的重整程序。
這也意味著，金科股份歷經(jīng)一年多的司法重整取得了重要的階段性成果，這一涉及1470億元債務規(guī)模、超8400家債權人、超2000億元資產(chǎn)規(guī)模的重整方案即將進入執(zhí)行階段。
這一案例不僅是企業(yè)的自救，更是中國房地產(chǎn)行業(yè)首次以法治化手段化解千億級債務的破冰嘗試。
從輝煌走向危機
金科股份成立于1998年，其以重慶為起點，憑借花園洋房產(chǎn)品迅速打開市場。
2011年，金科股份借殼ST東源在深交所上市。上市以后，其通過高杠桿融資加速擴張業(yè)務版圖，自2018年跨進千億門檻后，迅速發(fā)展，至2020年公司的簽約銷售已沖破2000億元，從一家區(qū)域性房企迅速躋身到全國性房企的頭部陣列。
這種激進擴張模式雖然在行業(yè)上行周期可以帶來規(guī)模躍升，但也埋下了流動性隱患。
按照金科股份此前的規(guī)劃，到2025年，金科銷售規(guī)模要達到4500億元以上。
不過在2021年以后，隨著整個房地產(chǎn)行業(yè)進入深度調(diào)整期，再加上“三道紅線”政策落地后、房企融資渠道的全面收緊，金科股份作為典型的高杠桿房企首當其沖，流動性迅速惡化。
截止2023年三季度末，金科負債總額已達到2271億元，一年內(nèi)到期債務350.6億元，而貨幣資金僅27.69億元，現(xiàn)金短債比低至0.05136。
更嚴峻的是，2023年6月，金科股份因3.25億美元境外債違約正式暴雷，市場信心跌入谷底。
在此背景下，司法重整成為唯一出路。
若實施破產(chǎn)清算，金科股份普通債權清償率僅3.02%，債權人將面臨巨額損失。而通過重整，不僅能系統(tǒng)性化解債務，更可通過引入戰(zhàn)略投資者、優(yōu)化資產(chǎn)結構，實現(xiàn)“保交樓”與企業(yè)再生的雙重目標。
正如裁定書中所言，重整計劃既保障了債權人利益最大化，又給企業(yè)轉(zhuǎn)型提供了制度空間，符合法治化、市場化的原則。
.webp "1470億債務重組破冰，金科股份三年后終于絕地“重生”|界面新聞 · 地產(chǎn)")
重整背后的“白衣騎士”
金科股份的重整歷程始于2023年5月，彼時公司首次在內(nèi)部董事會提出主動申請司法重整及預重組的設想。
2024年2月，金科正式向重慶五院遞交重整申請，并在4月份獲得法院受理。自此，其也成為近年來A股首家正式進入重整程序的大型上市房企。
2024年11月，重整投資人敲定，由上海品器管理咨詢有限公司與北京天嬌綠苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合體，為金科股份及重慶金科的中選投資人。
隨后，金科又引入中國長城資產(chǎn)、四川發(fā)展證券基金等產(chǎn)業(yè)投資人，至此，形成“優(yōu)質(zhì)資本+央企AMC+地方國企”的投資組合。
從幾家戰(zhàn)略投資人的背景來看，上海品器聯(lián)合體作為牽頭方，背后為北京品器咨詢有限公司。
根據(jù)天眼查App，穿透股權結構可見，北京品器咨詢有限公司目前由馮侖、單大偉、張勇和上海鉑生建設管理咨詢有限公司各持股約22.22%股權，張冬冬持股11.11%。
據(jù)了解，這幾位核心股東中，馮侖曾參與創(chuàng)立萬通地產(chǎn)、張勇是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)鑫苑中國的創(chuàng)始人，單大偉則是優(yōu)博集團董事長、鳳凰房產(chǎn)CEO、中國房地產(chǎn)報總經(jīng)理，上海鉑生建設董事長王謙則為御灃房地產(chǎn)創(chuàng)始人，均為房地產(chǎn)行業(yè)的資深從業(yè)者，深諳地產(chǎn)行業(yè)周期波動規(guī)律。
兩者的結合，不僅為金科注入了稀缺的資本，更帶來了項目紓困、資產(chǎn)證券化等領域的操盤經(jīng)驗。
而中國長城資產(chǎn)作為四大AMC之一，其參與不僅提供信用背書，更通過共益?zhèn)顿Y、不良資產(chǎn)處置專項基金等工具注入流動性；四川發(fā)展證券基金作為地方國企，其加入強化了區(qū)域項目紓困能力，尤其在重慶“保交樓”任務中可以發(fā)揮協(xié)調(diào)作用。
根據(jù)重整方案，戰(zhàn)略投資者以26.28億元認購資本公積轉(zhuǎn)增的30億股，每股成本僅0.876元，并承諾額外提供7.5億元流動性支持。
這一設計以極小資金撬動千億級債務重組，同時通過股權稀釋實現(xiàn)控制權轉(zhuǎn)移，為后續(xù)治理結構改革鋪路。
多元化債手段破局
拆解金科的債務重組計劃，其核心邏輯在于通過“現(xiàn)金清償+以股抵債+信托受益權抵償”等多元工具組合，以較小的代價撬動千億級債務化解。
在清償策略上，金科主要采取了分層處理。
根據(jù)企業(yè)破產(chǎn)法的相關規(guī)定，結合債權申報與審查情況，金科股份的債權主要分為職工債權、稅款債權、有財產(chǎn)擔保債權、普通債權及劣后債權五個大類，具體來看：
對于職工債權，將由金科股份在重整計劃裁定批準，且重整投資人累計支付投資款達18億元（重整計劃裁定批準后60日內(nèi)）后的6個月內(nèi)以現(xiàn)金方式一次性全額清償，共涉及金額4201.4萬元、299名職工；
對于稅款債權，首期清償款將由金科股份在重整計劃裁定批準，且重整投資人累計支付投資款達18億元（重整計劃裁定批準后60日內(nèi)）后的6個月內(nèi)以現(xiàn)金方式一次性支付，剩余稅款債權以現(xiàn)金方式分3年清償。
對于財產(chǎn)擔保債權，該類債權人有權就擔保物優(yōu)先受償，將通過公開處置變現(xiàn)或以物抵債等方式，在擔保物價值范圍內(nèi)優(yōu)先受償，共涉及金額124.39億元、債權人977家；
對于劣后債權，不予清償，不占用償債資源，共涉及金額3.04億元、債權人482 家；
而對于普通債權，則根據(jù)金額大小差異化對待：5萬元以下的小額債權全額現(xiàn)金償，大額債權人則需接受“債權轉(zhuǎn)股權+信托受益權”的組合方式予以清償。
值得關注的是，此處的“信托受益權”是金科為保障本次資產(chǎn)優(yōu)化調(diào)整的平穩(wěn)，新設的致澤金選、甄澤金選兩家信托持股平臺公司，底層資產(chǎn)為金科的地產(chǎn)項目，債權人未來可通過信托份額分享資產(chǎn)處置收益。
其中，由金科股份新設全資持有的致澤金選，而后由金科股份、致澤金選以51%和49%的持股比例共同設立甄澤金選；在兩家公司成立后，由兩家公司按照51%、49%比例承接非保留一級子公司的非保留股權。
金科信托財產(chǎn)架構示意圖 ?圖源：重整計劃原文業(yè)內(nèi)人士指出，這一設計巧妙規(guī)避了當前資產(chǎn)賤賣的風險，同時也將債務壓力轉(zhuǎn)移至長期時間維度，本質(zhì)是以時間換空間。
若未來房地產(chǎn)市場回暖或REITs發(fā)行渠道打通，債權人或可通過資產(chǎn)增值獲得超額補償。而金科則得以輕裝上陣，將管理精力集中于保交樓與輕資產(chǎn)運營。
“重生”之路仍非坦途
盡管重整方案獲批為金科股份贏得了喘息之機，但其2024年的財報數(shù)據(jù)仍暴露出深層次危機。
最新財報數(shù)據(jù)顯示，2024年金科股份全年實現(xiàn)營業(yè)收入275.55億元，同比下降56.43%；凈利潤虧損319.69億元，同比擴大266.11%；扣非歸母凈利潤為-284.18億元，同比下降284.37%；基本每股收益-6.04元；結算面積同比下降約53%至405萬平方米。
對于虧損原因，金科股份在年報中解釋稱，一方面，公司整體項目銷售下滑，報告期內(nèi)達到交付條件的項目同比大幅減少，結轉(zhuǎn)收入下降至276億元，結轉(zhuǎn)毛利潤同比減少48億元；同時，經(jīng)營性物業(yè)的出租率、租金水平及客流量的下降，導致以公允價值計量的經(jīng)營性物業(yè)價值同比減少約12億元。
另一方面，受市場因素、公司債務逾期導致項目板結，以及剩余可售項目多集中在三四線城市的影響，2024年金科股份按照會計準則計提并表子公司存貨跌價準備130億元。另外，受利息支出費用化及債務逾期影響，財務費用大幅增加至79億元。
更嚴峻的是現(xiàn)金流狀況，2024年金科經(jīng)營活動現(xiàn)金流凈額為-6.74億元，雖然較2023年的-35.38億元有所改善，但仍處于負值狀態(tài)。
轉(zhuǎn)型之路也同樣步履維艱。盡管公司提出向“投資管理+開發(fā)服務+特殊資產(chǎn)運營”轉(zhuǎn)型，但公司2024年代建業(yè)務收入僅5.6億元，占總營收的2.03%。
不過，雖然公司的經(jīng)營狀況并不理想，但金科股份去年在“保交房”領域取得了一定進展。
截至2024年末，金科股份及所投資的公司完成交付住宅及商業(yè)約7.24萬套，交付面積約1205萬平方米，達成年度交付目標；自“保交房”工作開展以來，公司累計交付總面積4631萬平方米，交付總量30.04萬套，交付進度達成率95%。
對于2025年，金科股份在年報中也表示，“預計2025年度將完成全部保交房工作”，要確保所有項目“零爛尾”，確保交付面積不低于290萬平方米，利用好“白名單”機制，積極籌措保交房增量資金。
總體來看，金科股份此次重整獲批并非終點，而是漫長復蘇的起點。盡管重整計劃為金科爭取了喘息空間，但行業(yè)整體下行壓力仍未緩解，在這一背景下，在未來如何回正經(jīng)營現(xiàn)金流、優(yōu)化資產(chǎn)結構，對其來說仍然是一個不小的難題。
相關推薦：
