界面新聞?dòng)浾?| 宋佳楠

這個(gè)五一假期，京東在北京的線(xiàn)下商業(yè)版圖再次擴(kuò)張。

截至5月6日，京東MALL北京南三環(huán)店已試營(yíng)業(yè)近一周時(shí)間。該商業(yè)綜合體是京東在線(xiàn)下零售領(lǐng)域邁出的最新一步。

京東MALL南三環(huán)店位于豐臺(tái)區(qū)大紅門(mén)商圈，地處南中軸線(xiàn)與南三環(huán)交匯處，緊鄰地鐵8號(hào)線(xiàn)海戶(hù)屯B出口。商場(chǎng)營(yíng)業(yè)面積約7萬(wàn)平方米，是目前全國(guó)規(guī)模最大的京東MALL，總投入超5億元，集家電、家居家裝、3C數(shù)碼、休閑娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)戶(hù)外、餐飲等多元業(yè)態(tài)于一體，涵蓋200多個(gè)品牌、20萬(wàn)種商品。

商場(chǎng)共有7層，一層以3C數(shù)碼產(chǎn)品為主，華為、小米等知名品牌全系新品陳列其中，還設(shè)置了AR試戴智能手表、專(zhuān)業(yè)電競(jìng)專(zhuān)區(qū)等互動(dòng)體驗(yàn)區(qū)；二層則設(shè)有咖啡文化體驗(yàn)區(qū)、個(gè)護(hù)體驗(yàn)專(zhuān)區(qū)等。此外，商場(chǎng)內(nèi)的文化書(shū)店、兒童樂(lè)園等設(shè)施，可滿(mǎn)足部分人群的休閑娛樂(lè)需求。餐飲主要集中在B1、B2層，目前尚未開(kāi)放。據(jù)工作人員介紹，待5月17日商場(chǎng)正式開(kāi)業(yè)時(shí)，餐飲樓層也會(huì)對(duì)外營(yíng)業(yè)。

據(jù)《北京商報(bào)》報(bào)道，北京地區(qū)的另一家京東MALL也將在5月底開(kāi)啟試營(yíng)業(yè)。該店位于東三環(huán)雙井地區(qū)，營(yíng)業(yè)面積約5萬(wàn)平方米，將融入電競(jìng)、新能源汽車(chē)、運(yùn)動(dòng)戶(hù)外、母嬰、酒業(yè)、餐飲等多元業(yè)態(tài)。

拓展線(xiàn)下零售一直是京東的重要戰(zhàn)略規(guī)劃。此前，京東就已在全國(guó)多地開(kāi)設(shè)京東MALL，希望通過(guò)線(xiàn)上線(xiàn)下融合，提供多渠道、多場(chǎng)景和多品類(lèi)的購(gòu)物體驗(yàn)。

公開(kāi)信息顯示，截至4月30日，京東MALL在全國(guó)已經(jīng)開(kāi)業(yè)的有20家店，基本都布局在高線(xiàn)市場(chǎng)。除北京的兩家門(mén)店外，太原、武漢、深圳、廈門(mén)、鄭州、天津等多個(gè)項(xiàng)目目前在建中。有京東相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，計(jì)劃在三年內(nèi)將京東MALL的覆蓋范圍拓展至全國(guó)更多城市。

和其他常規(guī)商場(chǎng)業(yè)態(tài)相比，京東MALL更強(qiáng)調(diào)科技感，如商場(chǎng)內(nèi)設(shè)置了裸眼3D屏、全息投影、VR裝備、智能機(jī)器人等科技裝置及設(shè)施。商場(chǎng)整體采用 “電子價(jià)簽” 系統(tǒng)，與京東主站購(gòu)物車(chē)、訂單等核心功能進(jìn)行對(duì)接，消費(fèi)者可隨時(shí)了解商品的線(xiàn)上價(jià)格、促銷(xiāo)信息等。

目前京東方面尚未有明確的北京首店試營(yíng)業(yè)數(shù)據(jù)公布。作為參考，據(jù)江蘇新聞廣播報(bào)道，南京京東MALL大明路店今年3月試營(yíng)業(yè)期間的成交額突破了1.5億元，建店以來(lái)累計(jì)銷(xiāo)售額突破3.3億元。另?yè)?jù)上游新聞消息，重慶京東MALL自2024年開(kāi)業(yè)以來(lái)成交總額突破10億元，市場(chǎng)份額提升5倍。

北京南三環(huán)店周邊以北京南城居民為主，生活屬性更強(qiáng)，對(duì)于家電家居裝修的煥新需求較大，消費(fèi)需求偏向?qū)嵱眯耘c性?xún)r(jià)比。雙井店附近則多為年輕白領(lǐng)和高凈值人群，消費(fèi)偏好趨向潮流家電、3C 數(shù)碼等品質(zhì)化、科技感的商品。兩家門(mén)店可形成互補(bǔ)，或有助于完善京東在北京的線(xiàn)下零售網(wǎng)絡(luò)。

不過(guò)，北京地區(qū)線(xiàn)下零售市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，傳統(tǒng)商場(chǎng)和新興商業(yè)體早已占據(jù)一定市場(chǎng)份額。同時(shí)，線(xiàn)下門(mén)店的運(yùn)營(yíng)成本較高，包括租金、人力等，對(duì)盈利模式提出了更高要求。京東MALL能否在京城商業(yè)市場(chǎng)站穩(wěn)腳跟，實(shí)現(xiàn)線(xiàn)上線(xiàn)下協(xié)同發(fā)展，值得關(guān)注。