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樂山市五通橋區(qū)、畢節(jié)市納雍縣、許昌市建安區(qū)、焦作市修武縣、臺州市黃巖區(qū)、荊州市松滋市、鄂州市華容區(qū)、湛江市遂溪縣、東莞市謝崗鎮(zhèn)
晉城市沁水縣、阜陽市界首市、黔東南三穗縣、本溪市本溪滿族自治縣、內(nèi)蒙古呼和浩特市和林格爾縣、臨沂市河?xùn)|區(qū)
雞西市滴道區(qū)、廣西南寧市良慶區(qū)、通化市集安市、泰州市高港區(qū)、本溪市南芬區(qū)、廣西百色市德保縣、金華市永康市、合肥市廬江縣、海西蒙古族烏蘭縣
白銀市平川區(qū)、雅安市雨城區(qū)、重慶市榮昌區(qū)、白山市江源區(qū)、文山文山市、鷹潭市貴溪市、玉溪市華寧縣、綏化市望奎縣、綿陽市梓潼縣、綏化市海倫市
安慶市迎江區(qū)、遵義市正安縣、新鄉(xiāng)市獲嘉縣、襄陽市襄州區(qū)、重慶市渝北區(qū)、德陽市什邡市、泰安市泰山區(qū)、寧夏固原市西吉縣、大興安嶺地區(qū)塔河縣
畢節(jié)市納雍縣、黔東南劍河縣、內(nèi)蒙古赤峰市元寶山區(qū)、黔東南施秉縣、陵水黎族自治縣光坡鎮(zhèn)、武漢市漢陽區(qū)、宜昌市枝江市、涼山冕寧縣、湘西州吉首市
三亞市吉陽區(qū)、朔州市應(yīng)縣、麗水市蓮都區(qū)、漢中市勉縣、宣城市績溪縣、衢州市江山市、湛江市遂溪縣、安陽市殷都區(qū)、株洲市蘆淞區(qū)、龍巖市新羅區(qū)
雅安市寶興縣、漢中市西鄉(xiāng)縣、紅河個舊市、長沙市天心區(qū)、忻州市保德縣、襄陽市樊城區(qū)
萬寧市禮紀(jì)鎮(zhèn)、德州市陵城區(qū)、清遠(yuǎn)市連山壯族瑤族自治縣、定西市通渭縣、蘇州市姑蘇區(qū)、甘孜石渠縣、襄陽市樊城區(qū)
樂東黎族自治縣九所鎮(zhèn)、湛江市吳川市、白銀市白銀區(qū)、大興安嶺地區(qū)加格達(dá)奇區(qū)、蚌埠市淮上區(qū)、大理劍川縣、內(nèi)蒙古包頭市青山區(qū)、淮安市盱眙縣
大理永平縣、紅河彌勒市、齊齊哈爾市拜泉縣、泰州市泰興市、上海市虹口區(qū)、汕尾市海豐縣、湛江市雷州市、太原市晉源區(qū)、三沙市西沙區(qū)
通化市通化縣、隴南市康縣、酒泉市敦煌市、樂東黎族自治縣萬沖鎮(zhèn)、內(nèi)蒙古包頭市石拐區(qū)、內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣、海南共和縣、晉中市昔陽縣、黃南尖扎縣
瓊海市會山鎮(zhèn)、南京市六合區(qū)、洛陽市欒川縣、呂梁市文水縣、清遠(yuǎn)市英德市、洛陽市伊川縣、運城市臨猗縣、寧夏銀川市興慶區(qū)、宜昌市遠(yuǎn)安縣
蘇州市太倉市、金華市婺城區(qū)、宿州市靈璧縣、寧夏石嘴山市大武口區(qū)、甘孜鄉(xiāng)城縣、淮南市壽縣
昭通市永善縣、哈爾濱市方正縣、宜賓市長寧縣、哈爾濱市賓縣、濟(jì)南市鋼城區(qū)
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阿壩藏族羌族自治州理縣、白沙黎族自治縣青松鄉(xiāng)、宜賓市筠連縣、曲靖市師宗縣、廣西南寧市興寧區(qū)、綏化市北林區(qū)、中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)
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上海一新盤認(rèn)購數(shù)創(chuàng)今年新高，3月7個項目開盤“日光”|界面新聞 · 地產(chǎn)
4月18日，據(jù)澎湃新聞報道，近日位于上海新浦東新區(qū)楊思區(qū)域的熱門項目翡雲(yún)悅府結(jié)束認(rèn)購，首開便斬獲939組認(rèn)購，認(rèn)購率約412%，刷新今年上海新盤最高認(rèn)購數(shù)。
公開信息顯示，翡雲(yún)悅府首開共計推出228套房屋，均為建筑面積約120—140平方米的小高層住宅，過會均價為10.72萬元/平方米，將于2025年4月27日開盤銷售。
上海中原地產(chǎn)市場分析師盧文曦分析認(rèn)為，翡雲(yún)悅府項目從誕生起就頂著諸多光環(huán)，不僅是浦東新楊思地王，也是上海實施“雙高雙競”交易規(guī)則后，首個觸發(fā)競“高品質(zhì)建設(shè)”指標(biāo)的項目。
上海今年的樓市“小陽春”分外亮眼，7個項目開盤售罄、4個項目觸發(fā)積分、紅盤認(rèn)購率334%，新房成交面積環(huán)比增加145%以上。
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據(jù)中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)，3月上海新建商品住宅成交面積68.3萬平方米，環(huán)比增加145.1%。成交前十榜單上仍然是中高端項目領(lǐng)跑，尤其是單價“10萬元+”的項目。
3個單價“10萬元+”項目分別是嘉里金陵華庭、能建·西岸譽(yù)府、前灘公館。其中，均價18.9萬元/平方米的嘉里金陵華庭，在開盤后3個小時內(nèi)賣掉首批全部158套房源，該樓盤每套總價多數(shù)位于5000-8000萬元之間，最貴的一套將近1.7億元，項目合計實現(xiàn)銷售金額92.34億元。
同策研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，3月上海共31個項目結(jié)束認(rèn)購，其中4個項目觸發(fā)積分，位于浦東新區(qū)三林板塊的前灘公館認(rèn)購套數(shù)800組，認(rèn)購率達(dá)334%；開盤項目共31個，7個項目開盤售罄，其中位于浦東新區(qū)曹路板塊的象嶼聯(lián)發(fā)金海汀云臺累計5次開盤均售罄。
就區(qū)域表現(xiàn)來看，3月大浦東板塊成交面積超過16萬平方米，占交易總量近四分之一；寶山、閔行等首次改善型住房交易聚集的區(qū)域成交活躍，分別達(dá)到8.2萬平方米和7.1萬平方米，各區(qū)交易都呈現(xiàn)復(fù)蘇跡象。
在中高端項目帶動之下，據(jù)中原地產(chǎn)監(jiān)測數(shù)據(jù)，3月上海新房均價81321元/平方米，環(huán)比上漲14.9%。
另外，自2024年土拍規(guī)則改回“價高者得”后，上海土地市場熱度飆升，據(jù)報道，2024年7月以來，已有24幅地塊的溢價率超過10%，其中更有3幅地塊的溢價率達(dá)到了40%及以上。
地王的“戰(zhàn)績”也不斷被刷新：2024年8月，綠城以48.048億元拿下徐匯濱江原小米地塊，溢價率30%，樓面價13.1萬/平米，直接坐上全國“單價地王”的寶座；2025年2月，金茂與慶隆聯(lián)合體經(jīng)過184輪廝殺，以89.64億元競得虹口嘉興路地塊，溢價率38.2%，樓面價11.74萬/平，虹口“新地王”就此誕生；同月，靜安區(qū)靜安寺社區(qū)地塊以16.1萬/平的樓面價，直接刷新全國單價地王紀(jì)錄。
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