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成都市新都區(qū)、汕頭市濠江區(qū)、呂梁市交城縣、內(nèi)蒙古呼倫貝爾市陳巴爾虎旗、昌江黎族自治縣七叉鎮(zhèn)、雙鴨山市尖山區(qū)、岳陽(yáng)市岳陽(yáng)縣
贛州市寧都縣、文昌市文教鎮(zhèn)、上海市寶山區(qū)、成都市溫江區(qū)、錦州市義縣、中山市南頭鎮(zhèn)
長(zhǎng)治市平順縣、達(dá)州市達(dá)川區(qū)、廣元市朝天區(qū)、太原市晉源區(qū)、廣西百色市平果市、東莞市鳳崗鎮(zhèn)、廈門(mén)市海滄區(qū)
上海市靜安區(qū)、鶴崗市蘿北縣、長(zhǎng)沙市雨花區(qū)、武威市涼州區(qū)、海西蒙古族格爾木市、溫州市平陽(yáng)縣、北京市通州區(qū)
天津市東麗區(qū)、鞍山市岫巖滿(mǎn)族自治縣、內(nèi)蒙古赤峰市紅山區(qū)、榆林市米脂縣、揭陽(yáng)市榕城區(qū)、東莞市虎門(mén)鎮(zhèn)、懷化市洪江市
北京市房山區(qū)、阜新市阜新蒙古族自治縣、哈爾濱市通河縣、酒泉市肅州區(qū)、蘭州市皋蘭縣
昭通市巧家縣、宜昌市長(zhǎng)陽(yáng)土家族自治縣、晉城市陽(yáng)城縣、徐州市鼓樓區(qū)、南昌市安義縣、肇慶市德慶縣、紅河綠春縣、昆明市五華區(qū)、內(nèi)蒙古巴彥淖爾市五原縣
武漢市漢陽(yáng)區(qū)、漯河市郾城區(qū)、威海市環(huán)翠區(qū)、南昌市灣里區(qū)、自貢市大安區(qū)、運(yùn)城市稷山縣、內(nèi)蒙古呼和浩特市武川縣、澄邁縣橋頭鎮(zhèn)、東方市三家鎮(zhèn)、涼山西昌市
三門(mén)峽市陜州區(qū)、吉安市永豐縣、雞西市雞東縣、麗江市寧蒗彝族自治縣、東方市天安鄉(xiāng)
甘孜雅江縣、內(nèi)蒙古鄂爾多斯市鄂托克旗、濟(jì)寧市梁山縣、九江市廬山市、忻州市寧武縣、遵義市湄潭縣、重慶市石柱土家族自治縣、廣州市從化區(qū)
本溪市桓仁滿(mǎn)族自治縣、銅仁市江口縣、周口市川匯區(qū)、臨汾市隰縣、廣州市番禺區(qū)、聊城市臨清市
渭南市澄城縣、三門(mén)峽市盧氏縣、湛江市坡頭區(qū)、濟(jì)南市商河縣、中山市民眾鎮(zhèn)
天津市濱海新區(qū)、恩施州建始縣、宜春市靖安縣、平?jīng)鍪袥艽h、宜昌市點(diǎn)軍區(qū)、東莞市樟木頭鎮(zhèn)、東莞市望牛墩鎮(zhèn)、沈陽(yáng)市法庫(kù)縣、貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)
吉林市樺甸市、廣西防城港市上思縣、宿州市蕭縣、果洛甘德縣、北京市豐臺(tái)區(qū)、呂梁市興縣、揚(yáng)州市廣陵區(qū)、湘潭市岳塘區(qū)、長(zhǎng)治市沁縣
?？谑忻捞m區(qū)、內(nèi)蒙古呼和浩特市賽罕區(qū)、漢中市南鄭區(qū)、衡陽(yáng)市石鼓區(qū)、宜春市奉新縣、濟(jì)寧市梁山縣、贛州市章貢區(qū)
萬(wàn)寧市山根鎮(zhèn)、邵陽(yáng)市大祥區(qū)、吉安市吉安縣、贛州市信豐縣、重慶市渝中區(qū)、延安市黃龍縣、安慶市望江縣、南通市通州區(qū)
哈爾濱市巴彥縣、渭南市富平縣、清遠(yuǎn)市英德市、內(nèi)蒙古赤峰市紅山區(qū)、樂(lè)東黎族自治縣黃流鎮(zhèn)、四平市伊通滿(mǎn)族自治縣、寧夏銀川市靈武市、涼山金陽(yáng)縣、普洱市西盟佤族自治縣、內(nèi)蒙古呼倫貝爾市陳巴爾虎旗
杭州市建德市、成都市都江堰市、咸陽(yáng)市彬州市、沈陽(yáng)市沈北新區(qū)、青島市李滄區(qū)、大慶市林甸縣、昭通市鹽津縣、河源市和平縣、駐馬店市上蔡縣
吉安市廬陵新區(qū)、南充市閬中市、蕪湖市鳩江區(qū)、重慶市綦江區(qū)、淄博市淄川區(qū)、廣西崇左市大新縣、中山市港口鎮(zhèn)、本溪市南芬區(qū)、鄭州市登封市
渭南市臨渭區(qū)、黃石市黃石港區(qū)、忻州市神池縣、雞西市恒山區(qū)、上海市虹口區(qū)、延邊汪清縣、鞍山市千山區(qū)
湘西州吉首市、寧德市柘榮縣、北京市豐臺(tái)區(qū)、天津市靜海區(qū)、梅州市平遠(yuǎn)縣、成都市雙流區(qū)
長(zhǎng)春市南關(guān)區(qū)、阿壩藏族羌族自治州小金縣、廣西河池市巴馬瑤族自治縣、達(dá)州市大竹縣、福州市倉(cāng)山區(qū)、平頂山市汝州市
邵陽(yáng)市新寧縣、新鄉(xiāng)市獲嘉縣、常州市新北區(qū)、呂梁市臨縣、玉樹(shù)囊謙縣、內(nèi)蒙古鄂爾多斯市伊金霍洛旗、青島市嶗山區(qū)、宜賓市興文縣
鶴壁市鶴山區(qū)、漢中市佛坪縣、南昌市東湖區(qū)、中山市南朗鎮(zhèn)、五指山市水滿(mǎn)
撫州市南豐縣、紅河蒙自市、三門(mén)峽市靈寶市、三沙市西沙區(qū)、常德市鼎城區(qū)
蘭州市紅古區(qū)、文山廣南縣、蚌埠市固鎮(zhèn)縣、鄭州市惠濟(jì)區(qū)、定安縣龍門(mén)鎮(zhèn)、天津市河?xùn)|區(qū)
濱州市濱城區(qū)、海北門(mén)源回族自治縣、贛州市定南縣、內(nèi)蒙古阿拉善盟額濟(jì)納旗、河源市源城區(qū)、舟山市岱山縣、廣安市廣安區(qū)、南京市雨花臺(tái)區(qū)
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銅川市宜君縣、紹興市柯橋區(qū)、遼陽(yáng)市遼陽(yáng)縣、齊齊哈爾市富裕縣、商洛市鎮(zhèn)安縣、婁底市雙峰縣
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廣西玉林市興業(yè)縣、荊州市松滋市、濰坊市諸城市、白沙黎族自治縣南開(kāi)鄉(xiāng)、廣西南寧市青秀區(qū)、涼山德昌縣、郴州市汝城縣、本溪市溪湖區(qū)
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一家港股公司花1元錢(qián)買(mǎi)下物業(yè)公司20%股權(quán)|界面新聞 · 證券
據(jù)紅星資本局報(bào)道，近日，港股上市公司東原仁知服務(wù)（02352.HK）花“1元”買(mǎi)下一家物業(yè)公司20%股權(quán)，引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注?！?元購(gòu)”的股權(quán)交易在資本市場(chǎng)實(shí)屬罕見(jiàn)，這源于東原仁知服務(wù)三年前的一樁業(yè)績(jī)對(duì)賭。
東原仁知服務(wù)在公告中披露，其全資附屬公司重慶新東原物業(yè)管理有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“重慶東原”）與張利群訂立補(bǔ)償式股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。約定張利群將其所持湖南金典物業(yè)管理有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“湖南金典”）20%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給重慶東原，交易對(duì)價(jià)僅1元，預(yù)計(jì)將于7月完成。
2022年6月23日，東原仁知服務(wù)在港交所上市不到三個(gè)月，便公布了其第一起上市后的并購(gòu)計(jì)劃，以6170萬(wàn)元的代價(jià)收購(gòu)湖南金典80%股權(quán)，并附加了三年的對(duì)賭條款。
對(duì)賭條款約定，股權(quán)出讓方張利群對(duì)湖南金典擔(dān)保接下來(lái)三年內(nèi)的總收益及凈利潤(rùn)累計(jì)增長(zhǎng)率不低于20%，總收益不低于1.97億元以及凈利潤(rùn)不低于0.203億元。若業(yè)績(jī)承諾未達(dá)成，重慶東原有權(quán)向張利群索賠，賠償金額最多不超過(guò)1300萬(wàn)元。
然而，三年過(guò)去，湖南金典未能完成對(duì)賭目標(biāo)。從公告中來(lái)看，湖南金典2022年—2024年總收入及凈利潤(rùn)累計(jì)增長(zhǎng)分別為16.1%及-86.4%，和履約擔(dān)保的差額分別為3.9%及106.4%。公司總收益1.94億元，差額為240萬(wàn)元，凈利潤(rùn)1350萬(wàn)元，差額為680萬(wàn)元。
最終，原股東張利群以1元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓湖南金典剩余20%股權(quán)。轉(zhuǎn)讓完成后，湖南金典將成為東原仁知服務(wù)的全資子公司。
?公開(kāi)信息顯示，東原仁知服務(wù)前身為重慶新東原物業(yè)管理有限公司，成立于2003年，隸屬于重慶迪馬實(shí)業(yè)股份有限公司。2022年4月，東原仁知服務(wù)在港交所上市。
3月31日，公司發(fā)布2024年財(cái)報(bào)。公司去年收益約為人民幣15.3億元，較上年度微增0.1%。其中，物業(yè)城市服務(wù)收益約為人民幣8.8億元，占總收益的57.5%，同比增長(zhǎng)0.8%；美好生活服務(wù)收益約為人民幣2.14億元，占總收益的14.0%，同比減少3.8%；涉外、科技、醫(yī)療等綜合服務(wù)收益約為人民幣4.37億元，占總收益的28.5%，同比增長(zhǎng)0.7%。
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