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晉城市澤州縣、郴州市嘉禾縣、長(zhǎng)春市德惠市、朔州市懷仁市、遼陽(yáng)市弓長(zhǎng)嶺區(qū)、廣元市朝天區(qū)、黔南貴定縣、臨滄市鳳慶縣
昌江黎族自治縣海尾鎮(zhèn)、廣州市南沙區(qū)、甘孜白玉縣、東莞市石龍鎮(zhèn)、成都市彭州市、內(nèi)蒙古通遼市科爾沁左翼中旗、福州市閩清縣、潮州市湘橋區(qū)
鐵嶺市調(diào)兵山市、臨汾市曲沃縣、成都市邛崍市、廣西柳州市融安縣、白沙黎族自治縣打安鎮(zhèn)、鹽城市射陽(yáng)縣、湘西州保靖縣、白銀市景泰縣
昆明市呈貢區(qū)、濰坊市壽光市、吉安市永豐縣、寧夏石嘴山市平羅縣、鎮(zhèn)江市潤(rùn)州區(qū)、淄博市淄川區(qū)、阿壩藏族羌族自治州金川縣、瓊海市博鰲鎮(zhèn)
長(zhǎng)沙市長(zhǎng)沙縣、永州市道縣、溫州市瑞安市、鐵嶺市鐵嶺縣、文昌市文城鎮(zhèn)、大連市西崗區(qū)、隴南市成縣、重慶市九龍坡區(qū)、瓊海市塔洋鎮(zhèn)
甘孜色達(dá)縣、南平市浦城縣、平?jīng)鍪袥艽h、哈爾濱市巴彥縣、荊門市沙洋縣、無(wú)錫市錫山區(qū)、黔南荔波縣
成都市新津區(qū)、遼源市西安區(qū)、黔東南錦屏縣、威海市榮成市、伊春市友好區(qū)、咸陽(yáng)市淳化縣、溫州市樂(lè)清市
重慶市銅梁區(qū)、白山市臨江市、東莞市清溪鎮(zhèn)、延安市富縣、南昌市南昌縣、雙鴨山市四方臺(tái)區(qū)、大興安嶺地區(qū)呼瑪縣、廣西桂林市平樂(lè)縣、上饒市橫峰縣
白沙黎族自治縣七坊鎮(zhèn)、贛州市南康區(qū)、銅仁市印江縣、連云港市贛榆區(qū)、梅州市梅縣區(qū)、撫順市望花區(qū)、上饒市橫峰縣、昆明市祿勸彝族苗族自治縣、寧夏石嘴山市惠農(nóng)區(qū)
酒泉市玉門市、北京市海淀區(qū)、宜昌市興山縣、沈陽(yáng)市遼中區(qū)、焦作市山陽(yáng)區(qū)、邵陽(yáng)市大祥區(qū)、濟(jì)南市市中區(qū)、寧德市壽寧縣、漯河市臨潁縣
昭通市威信縣、廣安市前鋒區(qū)、榆林市米脂縣、撫州市樂(lè)安縣、泰安市寧陽(yáng)縣、廣西賀州市富川瑤族自治縣
黔東南黎平縣、咸陽(yáng)市楊陵區(qū)、許昌市襄城縣、內(nèi)蒙古包頭市白云鄂博礦區(qū)、新鄉(xiāng)市長(zhǎng)垣市、東莞市橫瀝鎮(zhèn)、涼山雷波縣
中山市小欖鎮(zhèn)、酒泉市肅州區(qū)、蘭州市皋蘭縣、阜陽(yáng)市臨泉縣、雙鴨山市嶺東區(qū)、連云港市灌云縣、寶雞市渭濱區(qū)、撫州市資溪縣
東莞市南城街道、運(yùn)城市新絳縣、雞西市雞冠區(qū)、內(nèi)江市隆昌市、甘孜石渠縣、臨汾市堯都區(qū)、廣西防城港市東興市、黔南都勻市
漢中市寧強(qiáng)縣、南平市建甌市、大慶市肇州縣、玉溪市通?？h、重慶市忠縣、儋州市和慶鎮(zhèn)
漳州市薌城區(qū)、大連市普蘭店區(qū)、呂梁市離石區(qū)、廣西河池市羅城仫佬族自治縣、岳陽(yáng)市汨羅市、晉中市榆次區(qū)、臨汾市永和縣、張家界市永定區(qū)、溫州市蒼南縣
吉林市磐石市、綿陽(yáng)市江油市、廣西河池市羅城仫佬族自治縣、文昌市重興鎮(zhèn)、廣安市前鋒區(qū)、日照市莒縣、濰坊市臨朐縣、廣西南寧市賓陽(yáng)縣
成交價(jià)2.7億元，上海一百年洋房被法拍|界面新聞 · 地產(chǎn)
5月27日，上海一套法拍房以每平米50萬(wàn)元、總價(jià)2.7億元的高價(jià)成交。
據(jù)阿里法拍網(wǎng)，該法拍房是位于上海市長(zhǎng)寧區(qū)新華路329弄30號(hào)1幢、2幢的花園住宅，合計(jì)建筑面積535.04平方米。其于5月26日開(kāi)始拍賣，起拍價(jià)為2.5億元，折合單價(jià)約46.73萬(wàn)元/平方米。
5月27日，兩名競(jìng)買人共競(jìng)價(jià)19輪，最終，競(jìng)買人沈琦博以最高應(yīng)價(jià)2.7億元拍得，單價(jià)超過(guò)50萬(wàn)/平方米，溢價(jià)率為8%。
這是近三年來(lái)成交價(jià)最高的法拍房之一。去年7月，深圳南山區(qū)華僑城純水岸的一棟別墅在法拍中以2.32億元成交，單價(jià)為50萬(wàn)元/平方米，刷新了深圳法拍房的單價(jià)和總價(jià)紀(jì)錄。2023年，杭州的桃花源西錦園“杭松居”以1.33億元的成交價(jià)，被稱為杭州“最貴法拍房”。
不過(guò)，此次法拍的花園住宅并不是上海最貴法拍房。2021年，上海浦東新區(qū)金橋鎮(zhèn)“華州君庭”別墅曾拍出3.15億元的天價(jià)，至今仍保持上海最貴法拍豪宅紀(jì)錄，也是全國(guó)法拍單套住宅價(jià)格之最。
據(jù)報(bào)道，此次拍賣的花園住宅位于“新華別墅”群。“新華別墅”指的是位于上海新華路211弄和新華路329弄的29幢花園洋房，基本均由匈牙利建筑設(shè)計(jì)師鄔達(dá)克設(shè)計(jì)，是曾經(jīng)的哥倫比亞住宅圈的精華部分，于1923年設(shè)計(jì)，于1925年竣工。
該花園住宅的權(quán)利人是上海而之廣告有限公司。去年11月，法院根據(jù)相關(guān)申請(qǐng)，裁定受理上海而之廣告有限公司申請(qǐng)破產(chǎn)清算一案。按相關(guān)法規(guī)，法院按相應(yīng)程序指定上海匯同清算事務(wù)有限公司擔(dān)任上海而之廣告有限公司管理人。
中指法拍數(shù)據(jù)庫(kù)監(jiān)測(cè)顯示，今年一季度，全國(guó)法拍市場(chǎng)掛拍各類法拍房源數(shù)量(剃除重復(fù)后)為21.7萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)1.4%；累計(jì)成交拍品數(shù)量約4.1萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)約1.7%；總成交金額643.9億元，而上年同期總成交金額765.5億元，減少約15.9%。
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