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忻州市岢嵐縣、雞西市滴道區(qū)、晉城市城區(qū)、陵水黎族自治縣黎安鎮(zhèn)、德宏傣族景頗族自治州梁河縣、廣西河池市東蘭縣、東莞市望牛墩鎮(zhèn)、嘉興市海寧市、嘉興市南湖區(qū)
張掖市民樂(lè)縣、海東市民和回族土族自治縣、定安縣黃竹鎮(zhèn)、天津市北辰區(qū)、上海市楊浦區(qū)、濰坊市昌樂(lè)縣、鞍山市岫巖滿(mǎn)族自治縣、哈爾濱市道里區(qū)、銅陵市樅陽(yáng)縣
韶關(guān)市新豐縣、雙鴨山市集賢縣、洛陽(yáng)市洛寧縣、黃南澤庫(kù)縣、文昌市蓬萊鎮(zhèn)
迪慶香格里拉市、廣州市天河區(qū)、大理大理市、安陽(yáng)市湯陰縣、馬鞍山市和縣
陵水黎族自治縣隆廣鎮(zhèn)、廣西桂林市疊彩區(qū)、陽(yáng)泉市礦區(qū)、南京市秦淮區(qū)、焦作市孟州市、臨沂市沂南縣、茂名市信宜市、內(nèi)蒙古巴彥淖爾市五原縣、萬(wàn)寧市北大鎮(zhèn)
陵水黎族自治縣本號(hào)鎮(zhèn)、鹽城市鹽都區(qū)、郴州市資興市、內(nèi)蒙古巴彥淖爾市五原縣、臨高縣南寶鎮(zhèn)
杭州市上城區(qū)、白銀市平川區(qū)、甘孜雅江縣、株洲市攸縣、定西市岷縣、衡陽(yáng)市衡南縣
黔南三都水族自治縣、本溪市明山區(qū)、慶陽(yáng)市華池縣、福州市倉(cāng)山區(qū)、陵水黎族自治縣光坡鎮(zhèn)、樂(lè)山市峨邊彝族自治縣、玉溪市江川區(qū)、廣西百色市靖西市
佳木斯市前進(jìn)區(qū)、儋州市和慶鎮(zhèn)、內(nèi)蒙古赤峰市寧城縣、大理云龍縣、齊齊哈爾市建華區(qū)
新鄉(xiāng)市輝縣市、宿州市埇橋區(qū)、湘潭市湘鄉(xiāng)市、宜昌市興山縣、廣西崇左市寧明縣、遵義市紅花崗區(qū)、廣西賀州市鐘山縣、吉安市新干縣、海東市循化撒拉族自治縣、成都市蒲江縣
大慶市龍鳳區(qū)、杭州市江干區(qū)、寧波市鄞州區(qū)、撫順市望花區(qū)、蘇州市常熟市
渭南市臨渭區(qū)、鷹潭市貴溪市、金華市磐安縣、溫州市龍灣區(qū)、寧波市鄞州區(qū)、成都市新津區(qū)、定安縣翰林鎮(zhèn)、運(yùn)城市聞喜縣、黔西南貞豐縣
湛江市遂溪縣、阜陽(yáng)市潁東區(qū)、呂梁市方山縣、馬鞍山市雨山區(qū)、安陽(yáng)市湯陰縣、哈爾濱市方正縣、常德市鼎城區(qū)、郴州市桂陽(yáng)縣、菏澤市成武縣、濟(jì)寧市兗州區(qū)
株洲市茶陵縣、南陽(yáng)市唐河縣、雅安市名山區(qū)、梅州市興寧市、鄭州市鞏義市、大慶市讓胡路區(qū)、西安市高陵區(qū)
甘孜白玉縣、大理鶴慶縣、濟(jì)南市萊蕪區(qū)、宜昌市秭歸縣、齊齊哈爾市拜泉縣、景德鎮(zhèn)市昌江區(qū)、成都市雙流區(qū)、泉州市南安市
瓊海市龍江鎮(zhèn)、撫順市望花區(qū)、上海市普陀區(qū)、白銀市平川區(qū)、屯昌縣南坤鎮(zhèn)、合肥市廬陽(yáng)區(qū)、洛陽(yáng)市瀍河回族區(qū)
澄邁縣仁興鎮(zhèn)、佳木斯市同江市、東莞市長(zhǎng)安鎮(zhèn)、黔東南三穗縣、福州市臺(tái)江區(qū)、寧夏吳忠市青銅峽市
上海徐匯濱江單價(jià)地王項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)“日光”，銷(xiāo)售金額近70億元|界面新聞 · 地產(chǎn)
5月12日消息，位于上海徐匯濱江的“單價(jià)地王”綠城潮鳴東方項(xiàng)目于昨日線(xiàn)下開(kāi)盤(pán)，120套房源一日售罄，均價(jià)約19.5萬(wàn)元/平方米，單日銷(xiāo)售金額為69.88億元。
上述120套房源獲得191組有效意向認(rèn)購(gòu)，認(rèn)購(gòu)率近160%。其中，最便宜的一套房?jī)r(jià)超過(guò)4000萬(wàn)元，最貴的一套價(jià)格接近1.54億元，共有6套頂層復(fù)式的價(jià)格超過(guò)一億元。
據(jù)第一財(cái)經(jīng)報(bào)道，2024年8月，上海開(kāi)拍徐匯區(qū)斜土街道xh128D-07地塊，該地塊原為小米總部地塊，因小米將地塊退還給了政府而重新調(diào)整規(guī)劃，從商辦用地改成住宅用地。
最終，在上海第四輪土拍中，綠城以48.05億元的價(jià)格斬獲該地塊，成交樓面價(jià)13.1萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率30%，刷新了當(dāng)時(shí)全國(guó)住宅地塊的最高單價(jià)。
該地塊雖設(shè)有最高限價(jià)，但并沒(méi)有聯(lián)動(dòng)價(jià)的限制。與周邊樓盤(pán)相比，地塊北面為招商匯元璽，銷(xiāo)售均價(jià)為13.1萬(wàn)元/平方米；南面為香港置地啟元，銷(xiāo)售均價(jià)17.8萬(wàn)元/平方米，兩個(gè)樓盤(pán)均已售罄。
目前，徐匯區(qū)豪宅新盤(pán)價(jià)格分成了三大檔——綠城·潮鳴東方和香港置地啟元分別以19.5萬(wàn)/平方米和17.8萬(wàn)/平方米的開(kāi)盤(pán)價(jià)占據(jù)第一檔，其他改善型樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)價(jià)大多在15萬(wàn)/平方米之下。
據(jù)百廷豪宅，去年上海產(chǎn)生了60個(gè)“日光盤(pán)”。其中，均價(jià)超過(guò)10萬(wàn)元/平方米的豪宅“日光盤(pán)”有32個(gè)，占據(jù)了半數(shù)以上。從成交區(qū)域來(lái)看，2000萬(wàn)以上高端新房成交主要來(lái)源于黃浦、浦東、徐匯、靜安等區(qū)域。
有數(shù)據(jù)顯示，今年前三個(gè)月，上海共產(chǎn)生了10個(gè)“日光盤(pán)”。今年4月，上海至少有5個(gè)“日光盤(pán)”。另?yè)?jù)同策研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年4月上海全市成交商品住宅4309套，其中總價(jià)在1000萬(wàn)元以上的中高端住宅共成交1109套，占成交總量的25.7%。
去年，上海發(fā)布了多項(xiàng)樓市調(diào)控政策，包括取消非滬籍單身購(gòu)房限制，對(duì)限購(gòu)限貸松綁，出臺(tái)929新政等。
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